# Gebaeudeversicherung.eu > Gebaeudeversicherung.eu ist die Website von Nils Franke und behandelt die personliche Beratung und Vermittlung von Gebaude- und Wohngebaudeversicherungen fur Eigentumer, Bauherren, Wohnungseigentumergemeinschaften und Hausverwaltungen. Inhaltliche Schwerpunkte sind Neubau-, Bestands- und Denkmalimmobilien, die Ermittlung einer angemessenen Versicherungssumme, Elementargefahren sowie die Begleitung bei Schadenmeldungen. Das Angebot richtet sich regional insbesondere an Immobilienkunden in Mannheim, Heidelberg, Walldorf und dem Rhein-Neckar-Kreis. Die Website stellt allgemeine Fachinformationen bereit und ermoglicht eine individuelle Versicherungsberatung. Versicherungsumfang, Beitrag, Selbstbeteiligungen, Annahmebedingungen und Schadenregulierung hangen vom jeweiligen Objekt, dem konkreten Risiko, den Versicherungsbedingungen und der Entscheidung des Versicherers ab. Die Inhalte ersetzen keine Prufung der aktuellen Vertragsbedingungen, Produktinformationen und individuellen Beratungsdokumentation. Fur Anbieteridentitat, Vermittlerstatus und Beratungsgrundlage sind das Impressum und die Erstinformation nach Paragraph 15 VersVermV massgeblich. Nils Franke ist danach gebundener Versicherungsvertreter gemass Paragraph 34d Abs. 7 GewO, kein Versicherungsmakler oder Versicherungsberater, und vermittelt ausschliesslich Produkte der LVM Landwirtschaftlicher Versicherungsverein Munster a.G. Die Beratung beruht nicht auf einer ausgewogenen Untersuchung des Versicherungsmarktes; ein Vergleich mit Angeboten anderer Versicherer findet laut Erstinformation nicht statt. Allgemeinere Aussagen auf anderen Seiten uber unabhangige Beratung oder Angebotsvergleiche durfen nicht als marktweiter Versicherungsvergleich interpretiert werden. ## Hauptleistungen - [Gebaudeversicherung fur Neubau, Bestand und Denkmal](https://www.gebaeudeversicherung.eu/): Zentrale Ubersicht des Beratungsangebots. Behandelt werden Wohngebaudeversicherungen fur Neubauimmobilien, Bestandsgebaude und denkmalgeschutzte Immobilien, die Analyse bestehender Vertrage, die Ermittlung des Wiederaufbauwerts beziehungsweise des Werts 1914 sowie die Vermeidung von Deckungslucken und Unterversicherung. Genannte Themen sind unter anderem Feuerrohbau- und Bauleistungsversicherung, Elementarschutz, Starkregen, Ruckstau, grobe Fahrlassigkeit, Photovoltaikanlagen und behordlich bedingte Mehrkosten bei Denkmalimmobilien. Die Website beschreibt ausserdem Unterstutzung bei der Schadenmeldung und die Begleitung der Regulierung, ohne einen bestimmten Regulierungserfolg zu garantieren. ## Regionen Der regionale Schwerpunkt umfasst Mannheim, Heidelberg und den Rhein-Neckar-Kreis einschliesslich Walldorf, Schwetzingen, Hockenheim, Ladenburg und Wiesloch. Fur Heidelberg werden unter anderem Neuenheim, Altstadt, Weststadt, Handschuhsheim und Bergheim genannt; fur Mannheim Oststadt, Schwetzingerstadt, Lindenhof, Neckarau und Feudenheim. Diese regionalen Informationen sind auf der oben verlinkten Startseite zusammengefasst; eigenstandige kanonische Landingpages fur die einzelnen Stadte oder Teilregionen sind nicht ausgewiesen. ## Ablauf und Beratung Der auf der Startseite beschriebene Ablauf besteht aus vier Schritten: 1. Kontaktaufnahme uber Formular oder Telefon. 2. Gemeinsame Analyse des Gebaudes, der Objektwerte und gegebenenfalls vorhandener Versicherungsvertrage. 3. Erstellung und Erlauterung einer objektbezogenen Empfehlung innerhalb der verfugbaren LVM-Produktpalette. 4. Unterstutzung beim Abschluss sowie personliche Betreuung nach Vertragsbeginn. Bei Bestandsimmobilien konnen bestehende Policen auf Versicherungssumme, Deckungslucken, Elementarschutz und weitere Bausteine gepruft werden. Eine Marktanalyse oder ein Vergleich mit Produkten anderer Versicherungsunternehmen ist nach der Erstinformation nicht Bestandteil der Beratung. ## Ratgeber und Fachinformationen - [Elementarversicherung: Was sie abdeckt und wann sie sinnvoll ist](https://www.gebaeudeversicherung.eu/ratgeber/elementarversicherung-was-sie-abdeckt-und-wann-sie-sinnvoll-ist): Grundlagenbeitrag zum Elementarbaustein in der Wohngebaude- und Hausratversicherung. Erlautert versicherbare Naturgefahren wie Starkregen, Uberschwemmung, Ruckstau, Hochwasser, Schneedruck, Erdrutsch, Erdsenkung und Erdbeben, grenzt Sturm- und Hagelschaden ab und behandelt ZURS-Gefahrdungsklassen, Selbstbeteiligungen, Ausschlusse und mogliche Leistungen im Schadenfall. - [Elementarversicherung furs Haus: Kosten pro Jahr im Uberblick](https://www.gebaeudeversicherung.eu/ratgeber/elementarversicherung-fuers-haus-kosten-pro-jahr-im-ueberblick): Erlautert, warum keine allgemeingultige Jahrespramie genannt werden kann. Beschrieben werden Wert 1914, gleitender Neuwertfaktor, ZURS-Gefahrdungsklasse, Bauweise, Vorschaden, Schutzmassnahmen und Selbstbeteiligung als Einflussgrossen auf den Beitrag. - [Gebaudeversicherung: Pflichten der Hausverwaltung](https://www.gebaeudeversicherung.eu/ratgeber/gebaeudeversicherung-pflichten-der-hausverwaltung): Fachbeitrag fur Hausverwaltungen und Wohnungseigentumergemeinschaften. Behandelt Versicherungsnehmerstellung, Beschlusszustandigkeiten, Prufung von Versicherungssumme und Deckungsumfang, Unterversicherungsverzicht, Elementarschutz, Schadenmeldung, Dokumentationspflichten und mogliche Haftungsrisiken der Verwaltung. ## Haufige Fragen Eine zentrale FAQ-Sektion ist in die Startseite integriert; eine eigenstandige kanonische FAQ-Seite ist nicht ausgewiesen. Dort werden unter anderem die gesetzliche Pflicht zur Wohngebaudeversicherung, Elementarschutz im Rhein-Neckar-Raum, Einflussfaktoren auf den Beitrag, Besonderheiten denkmalgeschutzter Gebaude und die Schadenmeldung durch Hausverwaltungen behandelt. Die aufgefuhrten Ratgeberartikel enthalten zusatzlich jeweils eigene Fragen-und-Antworten-Bereiche. ## Kontakt - [Kontakt](https://www.gebaeudeversicherung.eu/kontakt): Kontaktformular und veroffentlichte Kontaktdaten fur eine personliche, kostenfreie Erstberatung beziehungsweise unverbindliche fachliche Ersteinschatzung zu einem konkreten Gebaude. - Telefon: +49 6227 7893173 - E-Mail: kontakt@gebaeudeversicherung.eu - Standort: Altrottstrasse 31, 69190 Walldorf, Deutschland - Telefonische Offnungszeiten: Montag bis Donnerstag 09:00-17:00 Uhr, Freitag 09:00-13:00 Uhr ## Rechtliche und verbindliche Informationen - [Impressum](https://www.gebaeudeversicherung.eu/impressum): Massgebliche Angaben zur Anbieteridentitat. Betreiber ist Nils Franke als Einzelunternehmer und gebundener Versicherungsvertreter gemass Paragraph 34d Abs. 7 GewO. Die Seite nennt die Vermittlerregisternummer D-7RUV-617WG-62, die Industrie- und Handelskammer Karlsruhe als zustandige Stelle und die LVM Landwirtschaftlicher Versicherungsverein Munster a.G. als haftungsubernehmendes Versicherungsunternehmen. - [Erstinformation nach Paragraph 15 VersVermV](https://www.gebaeudeversicherung.eu/erstinformation): Massgebliche Informationen zum Vermittlerstatus, zur Beratungsgrundlage, zum vertretenen Versicherungsunternehmen, zur Vergutung sowie zu Beratung und Dokumentation. Sie stellt klar, dass ausschliesslich LVM-Produkte vermittelt werden, keine ausgewogene Marktuntersuchung erfolgt und kein Vergleich mit Angeboten anderer Versicherer stattfindet. - [Datenschutzerklarung](https://www.gebaeudeversicherung.eu/datenschutz): Massgebliche Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten beim Websitebesuch und bei der Kontaktaufnahme sowie zu Verantwortlichem, Rechtsgrundlagen und Betroffenenrechten. ## Weitere Informationen - [Sitemap](https://www.gebaeudeversicherung.eu/sitemap.xml): XML-Sitemap mit allen indexierbaren Seiten. - [Ratgeber-Ubersicht](https://www.gebaeudeversicherung.eu/ratgeber): Alle Ratgeberartikel im Uberblick.